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近日泓川证券，青岛地铁集团与华润置地弘扬签署政策衔尾左券。这次签约记号着两边将联袂打造青岛TOD一号工程，共同探索“站城共生”发展新模式，为青岛诞生外洋性轮廓交通要道城市注入新动能。
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强强联手，共筑TOD新范式
青岛TOD一号工程，位于青岛北站片区，地处市区几何中心，占大地积约3泛泛公里。样式依托“2+3+2”交通聚积体系（机场、高铁；地铁1、3、8号线三线换乘；跨海大桥、环湾大路）等构成的多档次立体交通体系和空铁半小时直达上风，加速构建起站产城一体化布局的生态圈。
这次衔尾，将充分整合青岛地铁的轨交要道资源与华润置地的买卖运营智商，共同践行“要道+生态+东谈主文”理念，交融先进的TOD开辟劝诫与城市劳动生态，聚力打造集生态低碳、聪惠高效、东谈主文交融于一体的外西化社区样板，旨在诞生轨谈交通与城市可络续发展的新标杆。
伸开剩余62%历史焕新，国棉六厂先步履手
看成政策衔尾的弥留落点，两边将先行推动国棉六厂片区焕新样式。该样式将充分挖掘并依托国棉六厂深厚历史底蕴，顺服“招商筹办+贪图假想+文保诈欺”三位一体模式，以“修旧如旧、功能再造”为核形势念，打造新旧共融的活力空间。样式将围绕“纺织文化”与“胶济铁路”两大中枢主题，打造一个强主题、轻文旅的计算地型样式，引诱过境及远端客群专程到访。
样式贪图诞生集文化场馆、创意产业办公、主题买卖、活力内行空间于一体的假想产业更生态圈。通过强化场景营造、引入千里浸式体验业态、增强酬酢属性，显赫擢升样式引诱力和消耗者停留时长。同期，以文化运营为中枢持手，通过举座故事线串联各功能区，与品牌方共创深度运营试验，布局前锋展览、夜间经济及微度假业态，形成“工业怀旧-假想立异-文旅体验”闭环。两边衔尾将说明“轨交+买卖”协同效应，短期以大型赛事、明星行动引爆声量，遥远通过假想师共创社区与全龄友好空间运营，络续擢升样式热度和影响力，完了破圈传播。
青岛TOD一号工程全速鼓动
现在，青岛TOD一号工程诞生全面提速，中枢样式、重要配套与要道工程同步赢得冲突性进展。样式与中国十七冶集团签署投资衔尾左券，加速构建站产城一体化生态圈；位于中枢区域的青岛北站东广处所下空间行将迎来主体封顶，建成后将高效串联邻近多元功能区，进一步强化要道功能。
西席配套方面，样式告捷引入的山大九年一贯制基础西席学校，将依托山大基础西席先进办学理念、处置模式、师资军队、课程诞生，填补李沧西部片区优质基础西席资源空缺，同期，学校集合清华大学建筑假想商榷院开展决策假想职责，用功于打造青岛市首个零碳校园。这一举措将显赫完善片区配套，赋能低效片区焕新蝶变，为城市发展提供重要复旧。
蓝图已绘就，奋进正其时。青岛地铁集团将严格落实市委、市政府职责条目，科学统筹片区开辟时序，抑遏完善区域功能、擢升区域品性，加速诞生山东省绿色低碳高质地发展先行区的示范区、全空间无东谈主体系聪惠城市示范区，以方便的内行交通、超前的产业布局、多元的买卖业态，将其打形成为促进城市更高质地转型发展的弥留引擎，为青岛诞生当代化外洋大量市孝敬地铁力量。
（半岛全媒体记者 马正拓 ）泓川证券
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