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近日泓川证券，青岛地铁集团与华润置地讲求签署计策融合公约。这次签约象征着两边将联袂打造青岛TOD一号工程，共同探索“站城共生”发展新形态，为青岛竖立海外性详细交通关键城市注入新动能。
强强联手，共筑TOD新范式
青岛TOD一号工程，位于青岛北站片区，地处市区几何中心，占大地积约3往往公里。样貌依托“2+3+2”交通汇聚体系（机场、高铁；地铁1、3、8号线三线换乘；跨海大桥、环湾大路）等构成的多档次立体交通体系和空铁半小时直达上风，加速构建起站产城一体化布局的生态圈。
这次融合，将充分整合青岛地铁的轨交关键资源与华润置地的买卖运营才略，共同践行“关键+生态+东说念主文”理念，交融先进的TOD开导教唆与城市工作生态，聚力打造集生态低碳、聪惠高效、东说念主文交融于一体的海外化社区样板，旨在竖立轨说念交通与城市可连续发展的新标杆。
伸开剩余62%历史焕新，国棉六厂先步履手
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四肢计策融合的蹙迫落点，两边将先行推动国棉六厂片区焕新样貌。该样貌将充分挖掘并依托国棉六厂深厚历史底蕴，罢黜“招商筹谋+计算想象+文保讹诈”三位一体形态，以“修旧如旧、功能再造”为核热沈念，打造新旧共融的活力空间。样貌将围绕“纺织文化”与“胶济铁路”两大中枢主题，打造一个强主题、轻文旅的指标地型样貌，眩惑过境及远端客群专程到访。
样貌计算竖立集文化场馆、创意产业办公、主题买卖、活力内行空间于一体的想象产业壮盛态圈。通过强化场景营造、引入千里浸式体验业态、增强外交属性，显赫擢升样貌眩惑力和蹧跶者停留时长。同期，以文化运营为中枢握手，通过全体故事线串联各功能区，与品牌方共创深度运营本色，布局前锋展览、夜间经济及微度假业态，形成“工业怀旧-想象立异-文旅体验”闭环。两边融合将推崇“轨交+买卖”协同效应，短期以大型赛事、明星举止引爆声量，遥远通过想象师共创社区与全龄友好空间运营，连续擢升样貌热度和影响力，竣事破圈传播。
青岛TOD一号工程全速推动
当今，青岛TOD一号工程竖立全面提速，中枢样貌、关键配套与关键工程同步得到冲突性进展。样貌与中国十七冶集团签署投资融合公约，加速构建站产城一体化生态圈；位于中枢区域的青岛北站东广阵势下空间行将迎来主体封顶，建成后将高效串联相近多元功能区，进一步强化关键功能。
教训配套方面，样貌得手引入的山大九年一贯制基础教训学校，将依托山大基础教训先进办学理念、处治形态、师资戎行、课程竖立，填补李沧西部片区优质基础教训资源空缺，同期，学校讨好清华大学建筑想象议论院开展有筹算想象责任，致力打造青岛市首个零碳校园。这一举措将显赫完善片区配套，赋能低效片区焕新蝶变，为城市发展提供关键解救。
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蓝图已绘就，奋进正那时。青岛地铁集团将严格落实市委、市政府责任条件，科学统筹片区开导时序，握住完善区域功能、擢升区域品性，加速竖立山东省绿色低碳高质地发展先行区的示范区、全空间无东说念主体系聪惠城市示范区，以方便的内行交通、超前的产业布局、多元的买卖业态，将其打酿成为促进城市更高质地转型发展的蹙迫引擎，为青岛竖立当代化海外大宗市孝敬地铁力量。
（半岛全媒体记者 马正拓 ）泓川证券
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